La ricamarie (42150)

LA RICAMARIE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, DES AXES AUTOROUTIERS ET DES TRANSPORTS EN COMMUN
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 71,27 M2 CARREZ
SITUÉ AU 3ème ÉTAGE SUR 6 D'UNE RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR CALME ET BIEN ENTRETENUE
COMPOSITION DU BIEN :
ENTRÉE DE 4,70 M2
CUISINE INDÉPENDANTE DE 7,84 M2 AVEC BALCON
SÉJOUR LUMINEUX DE 16,17 M2 AVEC BALCON
DÉGAGEMENT DE 4,90 M2 DESSERVANT LES PIÈCES SUIVANTES :
PREMIÈRE CHAMBRE DE 10,31 M2
DEUXIÈME CHAMBRE DE 9,71 M2
TROISIÈME CHAMBRE DE 11,48 M2
SALLE DE BAIN DE 3,55 M2
WC SÉPARÉ DE 1,29 M2
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE COLLECTIF AVEC RÉPARTITEURS
EAU CHAUDE COLLECTIVE
FORFAIT GAZ POUR LA CUISINE (INCLUS DANS LES CHARGES)
TRAVAUX DE REMISE AUX NORMES À PRÉVOIR POUR L'ÉLECTRICITÉ
CUISINE ET SALLE DE BAIN À RÉNOVER
TRAVAUX GÉNÉRAUX DE REMISE AU GOÛT DU JOUR
CLASSE ÉNERGIE : D (216) / GES : D (42)
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 310 € ET 1 830 €/an
TAXE FONCIÈRE 2024 : 1 054 €
COPROPRIÉTÉ :
DATE DE CONSTRUCTION : 1973.
NOMBRE DE LOTS : 79.
NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 33.
NUMÉRO DU LOT VENDU :LOT No63 (APPARTEMENT) : 31/1000èmes des parties communes générales 33/1000èmes des parties communes générales
LOT No40 (CAVE) : 2/1000èmes des parties communes générales 2/1000èmes des parties communes générales
LOT No7 (GARAGE) : 6/1000èmes des parties communes générales 1/7èmes des parties communes générales
CHARGES ANNUELLES : 1 445,45 €/an (soit environ 120,45 €/mois comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes,honoraire du syndic de copropriété, ascenseur et gaz)
PAS DE PROCÉDURE EN COURS
PRIX : 34 900 € HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT :
FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER
TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL :
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LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : OULD-MEBAREK Farès