Vente Appartement 4 pièces 71 m²
Herouville Saint Clair (14200) Exclusivité
149 000
€ *
- Référence : 830038490459
- Dernière mise à jour : 15/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement à vendre ultra lumineux - 3 Chambres - Idéal Investisseur - Hérouville Saint Clair - La Grande Delle
Situé au 8? étage d'une résidence du quartier de la Grande Delle à Hérouville-Saint-Clair, cet appartement de plus de 71 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands axes et des commerces.La pièce de vie ultra lumineuse, avec grande baie vitrée et vue totalement dégagée, offre un cadre agréable et moderne.
Le bien se compose de trois chambres, toutes pouvant être louées, avec espaces communs partagés : séjour/salle à manger, cuisine, salle de bain et WC.
Revenus locatifs attractifs : environ 400 € par chambre, soit une rentabilité optimisée.
Stationnement libre au sein d'un grand parking.
Un bien clé en main, parfaitement adapté à un investissement locatif ou pour vous même avec jolie vue dégagée.
Nombre de lots de la copropriété: 491, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASCENSEUR, GARDIEN,MENAGES COMMUNS-EAU CHAUDE-CHAUFFAGE) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) (réf. 599520 )
Nom du négociateur : DURAND-ADAM Aurélie
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 491
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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