Nantes (44000)

A proximité immédiate du pont Senghor et des bords de Loire, cet appartement T3 traversant, situé au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2018, séduit par sa vue dégagée et son cadre de vie agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante avec placard, offrant une vraie séparation des espaces. Elle dessert une belle pièce de vie, accueillant une cuisine ouverte et donnant accès à une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable sur la Loire ? un véritable atout, rare sur le secteur. La partie nuit est bien distincte et comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un avantage appréciable sur l'Île de Nantes. Emplacement recherché : transports en commun à quelques pas (Busway ligne 5, lignes de bus), commerces de proximité, Îles de Loire, accès rapide au centre-ville et à la gare. Copropriété récente, bien entretenue, aux prestations actuelles. Un appartement contemporain, au calme, avec vue et extérieur, dans un quartier en plein essor. A visiter sans tarder. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1415 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2018
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 60
Numéro de mandat : 1312

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.17 %
Prix net vendeur : 271000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 1415 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours