Bourg la reine (92340)

Emplacement idéal en plein centre-ville de Bourg-la-Reine, à proximité immédiate de la rue piétonne et commerçante et à seulement 5 minutes à pied du RER B, nous vous proposons en Exclusivité cet appartement familial de 92 m² au fort potentiel. Situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de : une entrée, un double salon / séjour spacieux, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse côté cour. Aucun mur porteur dans l'espace de vie, offrant la possibilité de créer un superbe espace ouvert salon cuisine donnant directement sur la terrasse, idéal pour une vie familiale conviviale. La partie nuit se compose d'un couloir desservant 3 chambres, dont une avec point d'eau permettant la création d'une salle d'eau, ainsi que : une grande salle de bains, de nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de créer un appartement entièrement à votre goût dans un emplacement recherché. Atout majeur : le ravalement avec isolation énergétique et changement de chaudière a été voté et intégralement payé (montant : 68 000 euros), Après rénovation le logement bénéficiera d'un DPE projeté en D (document disponible). Ce bien rare par sa situation centrale, son potentiel de transformation et la valorisation énergétique déjà prise en charge saura vous révéler tout son potentiel. En vous projetant vous pourrez en faire un très bel appartement familial, parfaitement situé, au coeur de la ville. Si vous souhaitez avoir plus d'information et / ou convenir ensemble d'une visite n'hésitez pas à nous contacter Copropriété de 81 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Maye EL KADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface séjour : 24.09
Année de construction : 1958
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : Simple
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4312

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1579 euros