Les lilas (93260)
LES LILAS (93260)
499 000
€ *
- Référence : 14253406_2360-CH
- Dernière mise à jour : 22/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/12/2024
** Exclusivité ** Au coeur d'un quartier en pleine rénovation, découvrez ce beau duplex F5 de 94 m², situé à Romainville dans une résidence récente de 2021, à la limite des Lilas. Un bien lumineux, moderne dans une copropriété sécurisée avec ASCENSEUR. Ce duplex séduit immédiatement par son séjour cathédrale, sa belle luminosité et ses prestations de qualité. ** Au rez-de-chaussée ** - Entrée - Chambre - Salle d'eau avec WC - Séjour lumineux avec accès direct au BALCON - Cuisine ouverte de qualité, également avec accès au balcon ** A l'étage ** - 3 chambres - Salle de bains - Rangement - WC séparés ** Annexes et confort ** Place de PARKING en sous-sol Local à vélos Résidence récente, bien entretenue ** Emplacement idéal ** Commerces à deux pas : boulangerie, pharmacie, supermarché Écoles et crèche à proximité immédiate Métro ligne 11 ? station ?Serge Gainsbourg' à 5 minutes à pied Les + - Résidence récente (2021) - Quartier en pleine transformation - Luminosité exceptionnelle - Balcon - Métro accessible à pied Une visite s'impose !! Contactez votre conseillère Céline HERVÉ : Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny. Copropriété de 52 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3990 euros. Céline HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901337972 - Bobigny (93).
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21
Année de construction : 2021
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2360-CH
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 3990 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2654 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21
Année de construction : 2021
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2360-CH
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 3990 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2654 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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