Cachan (94230)

L'Agence Immobilière du Centre vous présente un appartement d'exception situé au cinquième et dernier étage, en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des transports et des commerces. A seulement 7 minutes à pied du RER Arcueil-Cachan et de la future ligne de métro 15, desservi par les bus 187, 184 et 162 reliant notamment la Porte d'Orléans, la Porte d'Italie et Gentilly, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à deux pas de la rue piétonne et de toutes les commodités, avec une vue dégagée sur le coteau. Vous serez séduit par cet appartement lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant de nombreux puits de lumière et un séjour cathédral aux volumes remarquables. Une entrée baignée de lumière vous accueille et mène à une cuisine équipée au charme indéniable, disposant d'un passe-plat ouvert sur le séjour. Le séjour donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le quartier pavillonnaire du coteau. Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, en parfait état, sublimée par un parquet ?pont de bateau'. La copropriété est en parfait état, l'ensemble des travaux ayant été réalisés au cours des 10 dernières années (ravalement, parties communes, ascenseur, VMC, toitures). Une grande cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Copropriété de 350 lots - dont 181 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 17.96
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 7671

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 350
Montant moyen des Charges annuelles : 2208 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2553 euros