Saint-christol-lez-alès (30380)

À vendre : Appartement T3 lumineux de 69 m² à Saint-Christol-lez-Alès, avec balcon, parking privé à proximité des écoles et commerces. - À VENDRE : Découvrez ce magnifique appartement T3 situé à Saint-Christol-lez-Alès, un véritable bijou de 69 m² qui vous séduira par ses nombreux atouts. Niché au dernier étage d'une résidence calme et bien agencée, cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée qui ne manquera pas de vous enchanter. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux de plus de 25 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Avec deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. Le balcon et la loggia vous invitent à profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le chauffage électrique par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, qui bénéficie d'une orientation sud et nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, luminosité et proximité des services. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 519,27 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr