Vente Appartement 1 pièce 20 m²

STUDIO 20m² - LA CANOPEE STRASBOURG - INVESTISSEUR

STRASBOURG - Place de Haguenau idéalement placé pour les étudiants à 2 pas du Lycée Kleber.
Une localisation idéale à proximité du centre, des écoles supérieures, du Pôle Universitaire et des Grandes Écoles

Cet appartement de 19,5m² (Loi Carrez) se niche au sein de la résidence La Canopée à STRASBOURG résidence conviviale qui sera parfait pour les étudiants...

Avec son allure moderne et ses finitions de qualité, cette construction récente datant de 2018 saura vous séduire.

Ce logement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
> Profitez d'une rentabilité performante d'environ 4,5 %

Investissement en Résidence Étudiante : Une valeur sûre !
Résidence étudiante avec services offrant tous les agréments du quotidien :
• Accueil avec un régisseur à demeure
• Local à vélo spacieux et sécurisé
• Laverie
• Cafétéria
• Salle de sport
• Salle d'étude avec WIFI

Un intérieur « cocooning » :
• Une kitchenette équipée
• Une salle de bain aménagée
• Une literie complète tout confort
• Un bureau propice aux études
• Une décoration moderne
• Une entrée dédiée

La Canopée ne manque pas d'atouts : vous trouverez à deux pas toutes les commodités telles que gare TGV, bus, tram, desserte autoroutière, commerces...

Face à une demande de logement en augmentation constante et l'allongement de la durée des études des
bacheliers français, les résidences étudiantes gérées sont un marché porteur.
Choisir Strasbourg l'Européenne, rayonnante par ses institutions, son dynamisme économique et sa renommée universitaire
sont autant d'atouts qui vous assurent un investissement serein.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 148
Montant moyen des Charges annuelles : 992 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON