Anse (69480)
ANSE (69480)
296 400
€ *
- Référence : 59799136_11899
- Dernière mise à jour : 16/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Nouveauté Kahûte ! Situé au coeur du centre-ville de Anse, venez découvrir cet appartement T3 de 64,55m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et à taille humaine : « Le Clos des Chênes » . Il se compose d'une pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 12,69m2 et 9,16m2, d'une salle d'eau aménagée et d'un Wc indépendant. Accès PMR. Possibilité d'acquérir en plus une ou plusieurs places de stationnement privatives en sous-sol. Les plus de cet appartement : -Chaudière gaz individuelle. -Carrelage grès cérame 45 x 45 cm dans les salles d'eau et à vivre. -Parquet dans les chambres. -Salle d'eau entièrement équipée : meuble tiroir avec miroir, receveur de douche extra-plat 120 x 90cm, sèche serviette électrique, faïences. -Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, performance acoustique renforcée, volets roulants électriques. -Sous-sol avec stationnements privatifs, une place P.M.R / visiteur, et local deux-roues sécurisé. -Qualité architecturale : plaquette de pierre en façade, terrasses en cascade. -Copropriété de 8 lots A deux pas de toutes commodités (écoles, place du marché, commerces et services, gare SNCF ..). -La gare à 2 minutes (650 m) : direction Villefranche ou Lyon. -Accès autoroute A6 en 15 minutes -Villefranche en 10 minutes. -Lyon en seulement 35 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Riffaud Sophie au 07/71/93/70/18. Suivez les conseils, les articles et tous les biens de notre agence Kahûte en avant-première en nous rejoignant sur Facebook : Kahûte. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Etat général : Excellent
Surface séjour : 33
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Excellent
Surface séjour : 33
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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