Lyon 3 (69003)

Perché au treizième étage de la prestigieuse Sky Avenue au coeur de Lyon 3, oeuvre contemporaine du célèbre architecte Christian de Portzamparc, Avenir Investissement vous propose ce bien d'exception rare de 60m² avec près de 30m² de terrasses, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie spectaculaire et raffiné. Depuis chaque pièce, la lumière s'invite généreusement et révèle une vue panoramique unique : Chaîne des Alpes, Mont-Blanc, horizons urbains lyonnais, pour une expérience visuelle qui change au gré des saisons. Un véritable tableau vivant, du matin jusqu'aux lumières du soir. A l'intérieur, les prestations sont irréprochables : parquet élégant, matériaux nobles et harmonie chromatique donnent le ton. Ici, chaque détail compte. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte, associant salon chaleureux, salle à manger moderne et cuisine Bulthaup, icône du design. Chaque espace offre un passage vers sa terrasse, un luxe absolu. Vous y découvrerez également une chambre et son dressing intégré, une salle de bains élégante, un toilette indépendant japonais dernière génération et une buanderie fonctionnelle. Véritable signature architecturale du quartier, la Sky Avenue offre le confort d'un hôtel haut de gamme pour ses résidents : espaces communs sécurisés, piscine et fitness via un abonnement. Un style de vie privilégié, rare en plein coeur de Lyon 3. Possibilité aisée de créer une seconde chambre sans dénaturer le bien. Un garage double fermé en sus. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30.9
Surface terrasse : 26
Année de construction : 2017
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1292 euros