Vente Appartement 2 pièces 58 m²

Belfort (90000)

VENTE d'un appartement T2 idéalement situé au centre-ville de Belfort. - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Belfort. Ce bien immobilier se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour un jeune couple ou un investisseur souhaitant louer à des étudiants ou de jeunes professionnels. L'appartement, bien agencé, offre un espace de vie agréable et lumineux, propice à la détente. La salle de bain est fonctionnelle et répond aux besoins quotidiens. Bien que non meublé, cet appartement permet à l'acheteur de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels, ce qui en fait un choix judicieux pour les locataires potentiels. De plus, l'absence d'ascenseur contribue à des charges de copropriété réduites, ce qui est un atout pour un investissement locatif. Le loyer potentiel pour cet appartement est estimé à 600 euros par mois, offrant ainsi une rentabilité intéressante. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif de Belfort. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre prochain investissement rentable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 135 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 301,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 016 et 1 374 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr