Dijon (21000)

Pour investisseurs ! Vente d'un appartement T1 (23 m²) déjà loué à Dijon, idéalement situé près des commodités ! - A SAISIR ! Proche Facs et centre ville , prox commodités , tram, bus , déjà loué , dans résidence de bon standing sécurisée avec ascenseur Venez découvrir cet appartement T1 situé au cœur de Dijon, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 23 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages , cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est équipé d'un chauffage par radiateur, , kitchenette et salle de bains avec WC . Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Situé dans une résidence sécurisée, vous profiterez d'un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux ALDI à moins de 500 mètres, ainsi que des écoles maternelles et primaires, parfait pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de formations en odontologie et d'autres établissements d'enseignement supérieur. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques kilomètres, répondant aux besoins des conducteurs modernes. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 589,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 et 615 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr