Vente Appartement 3 pièces 57 m²

Appartement T3 bis - Anse Marcel

Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement Duplex d'environ 63 m2 (57,33 m2 Carrez)
- comprenant deux chambres, deux salles de bain
- et situé au calme dans une agréable résidence du quartier prisé d'Anse Marcel.


Le bien bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne et se situe à distance de marche de la plage, de la Marina et de toutes les commodités (restaurants, boutiques).

Situé au 1er étage, l'appartement se compose comme suit : Une pièce de vie salon /salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre fermée avec salle d'eau-WC attenant.
Cette chambre n'a pas de fenêtre mais il est possible de créer une ouverture dans la pièce de vie pour un puits de lumière naturelle ou d'installer une porte fenêtre.
A l'étage, en mezzanine, vous trouverez une deuxième chambre avec également sa propre salle d'eau-WC.

Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux nobles (bois rouge, parquet) et hautement résistant aux intempéries (béton armé, charpente renforcée au dernières normes anticycloniques).
Garantie décennale et dommages ouvrages.
Double vitrage et isolation à la laine de roche.
Fibre optique.

Présence d'un grenier, utile pour un espace de rangement supplémentaire.

Vendu complètement meublé et équipé.


Parking collectif avec accès badge.

Idéal pour un cadre de vie en bord de mer
- plage et port de plaisance
- tout en restant au centre de l'activité.


Taxe foncière : 1 154 euros par année
Frais de copro : 125 euros par mois
Nombres de lots : 63
Aucune procédure en cours

? Contactez votre conseiller Isabelle au +/ , agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782

* Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 333

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON