Vente Appartement 1 pièce 25 m²

Studio avec parking Béthune centre

Référence : CG - 1586
!! Nouveauté - ABITHEA à la vente !!
REZ-DE-JARDIN TOP SECTEUR + PARKING PRIVATIF + BAIL EN COURS (possibilté de départ) RENTABILITÉ IMMÉDIATE - AUCUN TRVAUX A PREVOIR

Dans une copropriété récente de 2006, entretenue et sécurisée, notre agence Abithéa vous propose de découvrir ce studio de 24 m2, situé en rez-de-jardin, au cœur de Béthune, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un espace salon faisant également office de coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les parties communes soignées renforcent le confort au quotidien.
Le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique.
Un véritable atout complète ce studio : une place de parking privative au sein de la résidence, un confort appréciable en centre-ville.
L'appartement est actuellement loué (posssibilité de départ), ce qui en fait une opportunité d'investissement locatif sereine, mais il conviendra également pour une résidence principale.
La copropriété comprend 71 lots d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges de copropriété s'élèvent à 169,98 € par trimestre. La taxe foncière est de 930 € par an.
Le prix de vente est de 65 000 € frais d'agence inclus soit 6 000 € à la charge de l'acquéreur
Pour tout renseignement ou une visite, contactez : Cinthya GUFFROY ou par mail
Agent commercial enregistré sous le no893 899 757 - RSAC ARRAS
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.17 %
Prix net vendeur : 59000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 71
Montant moyen des Charges annuelles : 2039.76 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GUFFROY Cynthia
Taxe foncière : 930 euros