Rennes (35000)
Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² Exclusivité
247 950
€ *
- Référence : TH-T3-BEL
- Dernière mise à jour : 17/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Découvrez cet appartement T3 exceptionnel à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Patton à Rennes ! Avec une surface de 60 m², cet appartement au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et calme, avec une vue sur un jardin privé. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour, exposé au nord-est, est lumineux et convivial, idéal pour vos moments de détente. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les WC séparés.
L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, vous offrant une chaleur agréable durant l'hiver.
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'un garage fermé et d'un sous-sol, ainsi qu'un portail électrique pour plus de sécurité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
Localisé à seulement 0,50 km des commerces, vous aurez tout à portée de main : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies et médecins. Les écoles sont également à proximité, avec plusieurs établissements tels que le Groupe scolaire Jules Isaac et l'École élémentaire publique Jules Isaac. De plus, un accès facile aux transports en commun vous permettra de rejoindre rapidement le centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez Thibault HOUSSIN (EI) RSAC 953 040 532 de l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 12950.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 171
Montant moyen des Charges annuelles : 1284.00 euros
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour, exposé au nord-est, est lumineux et convivial, idéal pour vos moments de détente. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les WC séparés.
L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, vous offrant une chaleur agréable durant l'hiver.
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'un garage fermé et d'un sous-sol, ainsi qu'un portail électrique pour plus de sécurité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
Localisé à seulement 0,50 km des commerces, vous aurez tout à portée de main : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies et médecins. Les écoles sont également à proximité, avec plusieurs établissements tels que le Groupe scolaire Jules Isaac et l'École élémentaire publique Jules Isaac. De plus, un accès facile aux transports en commun vous permettra de rejoindre rapidement le centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez Thibault HOUSSIN (EI) RSAC 953 040 532 de l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 12950.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 171
Montant moyen des Charges annuelles : 1284.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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