Gagny (93220)

À vendre : Appartement T2 (41 m²) moderne, lumineux et bien situé à Gagny, parfait pour un premier achat ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93220). Ce bien, construit en 2013, offre une surface habitable de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant. La cuisine est aménagée, la salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant une gestion efficace de votre consommation énergétique. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle. L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Monoprix, à moins de 2,5 km. Les écoles, telles que l'École primaire Joliot-Curie et l'École maternelle Maxime Henriet, sont accessibles à moins de 1,5 km, ce qui est idéal pour les familles. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr