Nevers (58000)

VENTE d'un appartement T3 (62 m²) au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à Nevers. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Nevers. Ce bien immobilier se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement dispose d'une superficie de 62 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. Le séjour, d'une superficie de 17 m², est lumineux et s'ouvre sur une loggia, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimisé. La salle de bains, toilettes séparées pour plus de confort. En outre, ce bien est accompagné d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage est collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'intimité et au calme de l'environnement. Cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Nevers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 927,23 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr