Toulouse (31000)

T4 avec balcons quartier RAYMOND IV - T4 à rafraîchir - Hyper-centre, Rue Raymond IV Situé en plein cœur de la ville, au sein d'un immeuble ancien composé de seulement 4 logements, découvrez cet appartement T4 traversant offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'appartement bénéficie d'une double exposition et de deux balcons : l'un donnant sur la rue, l'autre sur une cour intérieure, apportant luminosité et calme. En complément, le bien dispose d'une grande cave de 11,72 m² ainsi que d'un grenier situé au dernier étage de 7,35 m², offrant des espaces de rangement appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser et décorer cet appartement selon vos goûts. Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un emplacement recherché de l'hyper-centre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898 et 1 214 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr