Rouen (76000)

À vendre : Appartement T3 spacieux de 65 m² à Rouen, chauffage individuel au gaz et cuisine aménagée. - À VENDRE ROUEN CENTRE RIVE DROITE - RUE ARMAN CARREL Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Rouen, au cœur du quartier animé et convivial. Ce bien rare vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Composé de trois pièces, il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain, bien agencée, vous permettra de vous détendre après une longue journée. Le séjour, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous offre tout l'espace nécessaire pour préparer de bons petits plats. Vous apprécierez le système de chauffage individuel au gaz, qui vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement vous permet de profiter d'une vue agréable tout en vous offrant un accès facile à toutes les commodités du quartier. De plus, vous disposerez d'une cave, pratique pour le rangement de vos affaires. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous séduire par le charme de Rouen. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère MARIE VOISIN ou par email : . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr