Bourg-en-bresse (01000)
Appartement - 5 pièce(s) - 93 m² Exclusivité
163 000
€ *
- Référence : FD3526
- Dernière mise à jour : 17/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Découvrez cet appartement exceptionnel de 92,97 m² situé au 4ème étage d'un immeuble des années 80 à Bourg-en-Bresse, dans le secteur prisé des Baudieres.
Avec 4 chambres, un séjour lumineux de 22 m² exposé à l'ouest, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, cet espace de vie est parfait pour une famille. Profitez également d'une petite terrasse pour vos moments de détente !
1 salle de bains et 1 salle d'eau pour le confort .
Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville chauffage urbain , d'un ballon électrique pour l'eau chaude, et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles (Collège de Brou, École primaire Charles Robin, École maternelle et primaire Lazare Carnot, École maternelle Brou) à seulement quelques minutes, ainsi que des parcs pour vos loisirs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 5 minutes.
Le prix de vente est de 163 000 €, incluant un garage et une cave pour un maximum de rangement. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 8150.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2588.00 euros
Avec 4 chambres, un séjour lumineux de 22 m² exposé à l'ouest, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, cet espace de vie est parfait pour une famille. Profitez également d'une petite terrasse pour vos moments de détente !
1 salle de bains et 1 salle d'eau pour le confort .
Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville chauffage urbain , d'un ballon électrique pour l'eau chaude, et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles (Collège de Brou, École primaire Charles Robin, École maternelle et primaire Lazare Carnot, École maternelle Brou) à seulement quelques minutes, ainsi que des parcs pour vos loisirs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 5 minutes.
Le prix de vente est de 163 000 €, incluant un garage et une cave pour un maximum de rangement. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 8150.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2588.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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