Aix-en-provence (13090)

Studio T1 avec parking à vendre Aix-en-Provence - Parc de la Chapelle - loué - Idéal investisseur ou premier achat ! Situé à seulement 10 minutes de la Rotonde, au sein de la résidence soignée Le Parc de la Chapelle, découvrez ce studio lumineux qui bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce à vivre fonctionnelle, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Équipements de qualité : - Climatisation gainable - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement privatif extérieur, un atout rare dans le secteur. Actuellement loué 650 € hors charges, il offre une belle rentabilité locative. Copropriété bien entretenue, cadre paisible, idéal étudiant, jeune actif ou investissement serein. Les plus :résidence soignée, parking inclus, bon rapport qualité/prix. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en supplément dans la résidence. Opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez Citya Sainte Victoire pour organiser votre visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 130 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 996,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr