Vente Appartement 2 pièces 34 m²
IVRY-SUR-SEINE (94200)
181 000
€ *
- Référence : 1584210_8783
- Dernière mise à jour : 29/06/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Deux pièces rénové au RCH d'une petite copropriété
Rue Jean-Jacques ROUSSEAU – Ivry-sur-Seine (94200)Au sein d'une copropriété à taille humaine bien entretenue, découvrez ce superbe appartement deux pièces entièrement rénové, vendu semi-meublé et prêt à être occupé.
Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC aux prestations modernes.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (électriques).
Classement énergétique : DPE D.
Il bénéficie d'une adresse fonctionnelle et bien desservie, facilitant les déplacements vers Paris et le Val-de-Marne :
RER C – gare d'Ivry-sur-Seine à environ 850 mètres (environ 10 minutes à pied)
Métro ligne 8 – station Liberté à environ 600 mètres (environ 7 à 8 minutes à pied)
Arrêts de bus (lignes locales vers Paris et les communes voisines) à moins de 2 minutes à pied
Stations Vélib' à proximité immédiate
Commerces de quartier, services et commodités accessibles à pied.
*** Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant rénovation récente, emplacement pratique et excellente desserte vers Paris ***
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 181 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ELISABETH DE SOUSA
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