Vente Appartement 3 pièces 73 m²
Montpellier (34000)
283 900
€ *
- Référence : 14254665_1618
- Dernière mise à jour : 03/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/09/2025
EXCLUSIVITÉ L''ADRESSE IMMOBILIER - MONTPELLIER QUARTIER OVALIE - RÉSIDENCE RÉCENTE 2015 - DERNIER ÉTAGE - VASTE 3 PIÈCES DE 73
* EXCLUSIVITÉ L''ADRESSE IMMOBILIER * MONTPELLIER QUARTIER OVALIE - RÉSIDENCE RÉCENTE 2015 - DERNIER ÉTAGE - VASTE 3 PIÈCES DE 73,46 M2 - TERRASSE 14 M2. Nous vous présentons ce superbe appartement perché au 5ème et dernier étage, sans vis à vis, il vous séduira à coup sur ! Derrière son entrée, sa pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2 vous offre une cuisine IXINA de belle qualité , ouverte et aménagée. Un îlot central vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre-amis. Une belle et vaste terrasse de près de 14 m2 et sans vis à vis, agrémente parfaitement ce bien, sa vue dégagée vous permettra aussi d'apercevoir la mer ! Coté nuit, 2 chambres prennent place dont une avec placard. Possibilité d'en créer une 3ème ! Une vaste salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et coin buanderie prend aussi place, ainsi qu'un WC séparé. Vous l'aurez compris, dans cet appartement, il ne manquera que vos meubles ! LES PLUS - Appartement en parfait état d'entretien. - Climatisation réversible dans la pièce de vie. - Eau chaude et froide incluses dans les charges. - Vue agréable et dégagée sans vis à vis - A 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Yves du Manoir - A quelques pas du nouvel arrêt de la ligne 5 du TRAMWAY et de l'arrêt de Bus. - Supermarché Carrefour à proximité immédiate. - Possibilité de louer une place de parking en sous-sol Copropriété de 174 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros.Etat général : Excellent
Surface séjour : 42
Surface terrasse : 14
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Précision localisation : OVALIE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 174
Montant moyen des Charges annuelles : 1644 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1400 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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