Montpellier (34090)

Au cœur d'un environnement rare, découvrez un élégant trois pièces d'une surface habitable de 87,71 m² niché dans une résidence hautement prisée, réputée pour son parc arboré d'exception, son atmosphère sereine et calme.
Ce bien se distingue par : Une entrée raffinée avec vaste placard intégré, un séjour généreux, baigné de lumière, une cuisine indépendante avec cellier, une terrasse prolongée par un jardin privatif clos, véritable écrin de verdure, un dégagement, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et deux garages privatifs fermés en sous-sols.
Le logement bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
La résidence offre un cadre de vie exceptionnel : piscine élégante, parc arboré majestueux, calme absolu et ambiance résidentielle préservée.
À proximité immédiate : tramway ligne 2, bus, commerces et services.
Un bien rare dans un cadre privilégié.
À découvrir sans attendre.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 315.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 053,10 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires : 3,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 462 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Numéro de mandat : 5189/GI

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : commerces, tramway

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.90 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 315
Montant moyen des Charges annuelles : 2053.10 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON