Vente Appartement 4 pièces 84 m²

T4 avec balcon, cave et parking

Cours André Philip à VILLEURBANNE (secteur Charpennes/Tête d'Or
- limite 6ème).
A proximité directe du parc de la Tete d'Or, écoles, commerces, métros et trams.
Joli T4 rénové de 83 m² situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1987 bien entretenu.
Spacieux séjour/salon avec climatisation et ouvrant sur un balcon exposé ouest, cuisine semi-ouverte aménagée, 2 chambres parquetées, bureau ou petite chambre, salle de bain, WC séparés.
Place de parking privative en sous-sol.
Cave et local vélo.
Chauffage individuel électrique par caloporteurs.
Eau froide provisionnée dans les charges.
DPE C (réalisé le 26/08/2024).
Copropriété de 92 lots principaux.
Aucun travaux à prévoir (façade, ascenseur et boites à lettres récents).
Prix de vente 340 000€ FAI (dont 11 900€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur).
Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70.
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Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 328 100 €.
Dans une copropriété de 92 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6758

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON