Vente Appartement 3 pièces 76 m²
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
410 000
€ *
- Référence : CG-9304-CESARETBRUTUS69
- Dernière mise à jour : 06/03/2026
Fait le : 12/03/2015
C
Consommation énergétique99 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
13 kgéq/m².an
13 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
T3 de 76 m² en RDJ +cave + box double
Je vous présente dans la commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or cet appartement de 76m2 en rez de jardin de 43m2 et sa terrasse de 23m2 Une cave et un grand box double en sus complètent ce bien.Situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente de standing sécurisée et de seulement 4 étage , les volumes et prestations générales de cet appartement sauront satisfaire les plus exigeants.
Il se compose d'une entrée desservant un salon/cuisine de 34 m2, donnant un accès direct au jardin.
Coté nuit, un dégagement distribue 2 chambres de 14 et 12m2, une salle de bains/buanderie, et des toilettes indépendantes.
POINTS FORTS:
- Excellent état
- Extérieur privatif de 25m2
- BSO électrique dans tous l'appartement
- Toutes les pièces donnent sur le jardin
- Local vélo
- Box double
Le box est en sus (25 000€)
Prix de vente du bien : 410 000€ honoraires d'agence inclus
charge vendeur
DPE C – GES C
TF : 1 396€
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nb de lots : 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Christophe Guicherd
-
Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215
REF : CG-9304
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 17 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 348 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810.00 €.
Date de réalisation du DPE : 12-03-2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 9304
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1348 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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