Saint-cyr-sur-loire (37540)
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
216 000
€ *
- Référence : TAPP132-986673
- Dernière mise à jour : 19/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À VENDRE CHEZ CITYA SGTI : T3 EN RÉSIDENCE DE STANDING À SAINT-CYR-SUR-LOIRE – AVEC GRAND JARDIN ET DOUBLE PARKING
Rare sur le marché tourangeau, ce bel appartement T3 est situé à Saint-Cyr-sur-Loire, au sein d'une résidence récente et de standing, très recherchée pour son environnement calme, verdoyant et résidentiel.
Construit en 2016, le bien se trouve en rez-de-chaussée, à l'arrière de la résidence, garantissant sécurité, tranquillité et absence de vis-à-vis.
Dès l'entrée, une grande entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L'ensemble donne accès à une terrasse de plus de 13 m², prolongée par un grand jardin à usage privatif d'environ 85 m², exposé sud-est, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
Sur la gauche de l'entrée, un dégagement dessert un cellier, élément très rare dans les résidences récentes, permettant de nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains moderne.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard intégré, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au jardin, apportant calme et luminosité.
Aucun travaux ne sont à prévoir, la résidence étant récente et parfaitement entretenue.
Les murs sont peints en blanc, les sols sont en parquet dans les pièces de vie et les chambres, tandis que les pièces d'eau sont carrelées.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants, assurant un excellent confort thermique et acoustique.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, entretenue annuellement par un contrat inclus dans les charges de copropriété.
La résidence est sécurisée, arborée et très bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié et recherché.
Le bien est vendu avec deux places de stationnement en enfilade en sous-sol.
N'hésitez pas à contacter CITYA SGTI, syndic de la copropriété et interlocuteur privilégié pour répondre à toutes vos questions et organiser la visite de ce bien rare à Saint-Cyr-sur-Loire.
Prix du bouquet : 216000.0 euros.
Numéro de mandat : 9343
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 1054.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Rare sur le marché tourangeau, ce bel appartement T3 est situé à Saint-Cyr-sur-Loire, au sein d'une résidence récente et de standing, très recherchée pour son environnement calme, verdoyant et résidentiel.
Construit en 2016, le bien se trouve en rez-de-chaussée, à l'arrière de la résidence, garantissant sécurité, tranquillité et absence de vis-à-vis.
Dès l'entrée, une grande entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L'ensemble donne accès à une terrasse de plus de 13 m², prolongée par un grand jardin à usage privatif d'environ 85 m², exposé sud-est, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
Sur la gauche de l'entrée, un dégagement dessert un cellier, élément très rare dans les résidences récentes, permettant de nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains moderne.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard intégré, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au jardin, apportant calme et luminosité.
Aucun travaux ne sont à prévoir, la résidence étant récente et parfaitement entretenue.
Les murs sont peints en blanc, les sols sont en parquet dans les pièces de vie et les chambres, tandis que les pièces d'eau sont carrelées.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants, assurant un excellent confort thermique et acoustique.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, entretenue annuellement par un contrat inclus dans les charges de copropriété.
La résidence est sécurisée, arborée et très bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié et recherché.
Le bien est vendu avec deux places de stationnement en enfilade en sous-sol.
N'hésitez pas à contacter CITYA SGTI, syndic de la copropriété et interlocuteur privilégié pour répondre à toutes vos questions et organiser la visite de ce bien rare à Saint-Cyr-sur-Loire.
Prix du bouquet : 216000.0 euros.
Numéro de mandat : 9343
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 1054.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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