Vente Appartement 5 pièces 108 m²

Appartement familial ou investissement locatif

LA ROCHE SUR YON - Idéalement situé au pied de tous les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boucherie, tabac…) et des services essentiels (écoles, transports en commun, espaces verts,...), cet appartement se situe à seulement 10 minutes à pied du Pentagone.
Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec grand parking, découvrez ce bel appartement T4 de 108 m², situé au 13? étage avec ascenseurs, offrant espace, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'agencement optimisé :
-Une entrée avec dégagement
-Un vaste salon/séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur un balcon
-Une cuisine indépendante récente, entièrement équipée et meublée, prolongée par un cellier
-3 chambres confortables
-Une salle d'eau entièrement refaite à neuf
-WC séparés
-Une buanderie
L'appartement bénéficie de nombreux rangements pour un confort de vie optimal et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Chauffage collectif au gaz + eau chaude.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d'un emplacement stratégique.
À visiter sans tarder !
Certaines photos jointes sont proposées à titre non contractuel et visent uniquement à permettre aux acquéreurs potentiels de mieux se projeter dans le bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON