Bagnères-de-luchon (31110)
Bagnères-de-Luchon (31110)
219 000
€ *
- Référence : 86662364
- Dernière mise à jour : 20/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cabinet conseil Père&Fille propose sur Luchon - Superbe duplex lumineux avec vue dégagée et 2 places de parking et DPE D.
Situé à proximité immédiate des commerces, pharmacie, gare et navette gratuite,
Appartement en duplex de 116 m² au sol (78 m² loi Carrez).
Au 2? et dernier étage d'une petite résidence calme, offrant une vue dégagée sur les montagnes et 2 places de stationnement privatives.
Description du bien
Grande pièce de vie de 50 m² (40 m² Carrez) baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte
Deux chambres avec rangements intégrés
Salle de bains et cellier pour plus de praticité
À l'étage : mezzanine de 14 m² (6 m² Carrez) et une troisième chambre et un WC avec point d'eau
Local à skis en rez-de-chaussée de la résidence
? Les + du bien
? Dernier étage avec vue dégagée
? Appartement traversant, très lumineux
? Beaux volumes et nombreux rangements
? 2 places de parking privatives
? Local à skis pratique
? Résidence calme et bien entretenue
Ce duplex allie confort, fonctionnalité et charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier.
Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro i Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Situé à proximité immédiate des commerces, pharmacie, gare et navette gratuite,
Appartement en duplex de 116 m² au sol (78 m² loi Carrez).
Au 2? et dernier étage d'une petite résidence calme, offrant une vue dégagée sur les montagnes et 2 places de stationnement privatives.
Description du bien
Grande pièce de vie de 50 m² (40 m² Carrez) baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte
Deux chambres avec rangements intégrés
Salle de bains et cellier pour plus de praticité
À l'étage : mezzanine de 14 m² (6 m² Carrez) et une troisième chambre et un WC avec point d'eau
Local à skis en rez-de-chaussée de la résidence
? Les + du bien
? Dernier étage avec vue dégagée
? Appartement traversant, très lumineux
? Beaux volumes et nombreux rangements
? 2 places de parking privatives
? Local à skis pratique
? Résidence calme et bien entretenue
Ce duplex allie confort, fonctionnalité et charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier.
Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro i Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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