St etienne (42000)
St etienne (42000) Exclusivité
115 000
€ *
- Référence : MGTVA0043-1214
- Dernière mise à jour : 20/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/12/2025
EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO - SECTEUR CLAPIER PROCHE CENTRE VILLE
IDEAL FAMILLE - SAISISSEZ CETTE BELLE OPPORTUNTÉ !
APPARTEMENT STYLE HAUSMANNIEN DE TYPE T5 DE 133,99m2 CARREZ AVEC BEAUCOUP DE CHARME GRACE A SON PARQUET, SES MOULURES ET SA BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND.
SITUE AU 1ER ETAGE SUR 3 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE AVEC ASCENSEUR EN DEMI-PALLIER.
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, DU CENTRE-VILLE DE SAINT ETIENNE, DE LA PLACE BOIVIN ET DE LA GARE DU CLAPIER.
A DEUX PAS DE L'APPARTEMENT SE TROUVENT LES COMMERCES DE PROXIMITÉ (BOUCHERIE, TABAC, BOULANGERIE, LIBRAIRIE DE PARIS) ET LA SALLE DE SPECTACLE 'LA COMETE'.
La Comète est un nouvel équipement culturel de la Ville de Saint-Étienne qui a ouvert ses portes en 2021. Sur près de 5 000 m2, ses activités se concentrent sur l'accompagnement des pratiques amateurs et émergentes du spectacle vivant : danse, théâtre, musique, cirque, etc.
IL SE COMPOSE COMME SUIT :
- ENTRÉE (8,18m2)
- SEJOUR (27,38m2)
- CHAMBRE 1 (21,44m2)
- CHAMBRE 2 (25,83m2)
- CHAMBRE 3 (14,25m2)
- CUISINESEPARÉE (12,63m2)
- SALLE D'EAU AVEC WC (3,16m2)
- SALLE DE BAINS AVEC FENETRE (4,62m2)
- BALCON
- CAVE
- FACILITÉ DE STATIONNEMENT (PARKING PAYANT A PROXIMITÉ)
INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT ÉLECTRIQUE
CHAUFFAGE COLLECTIF AU FIOUL
TAXE FONCIERE (2025) : 1591€/an.
CHARGES : 297,50€/mois (charges communes générales, chauffage, syndic, ascenseur, fonds de travaux).
COPROPRIÉTÉ:
Date de construction : AVANT 1948
Numéro des lots: 49 + 50 + 51 +62 + 63
Nombre de lots principaux : 34 lots.
Lots vendus représentants : 713/10.101 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : oui.
CLASSE ÉNERGIE (DPE F: 268 /GES D: 71 )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4250€ et 5800€/an
CHARGES AVEC CHAUFFAGE INCLUS : 297,50€/mois
REF/MGDTVA0043
PRIX : 115.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
CONTACT :
Ei Marion GILLET DE THOREY
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Tél : O7.6O.51.25.93
Mail :
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O.
Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU :
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 3569.89 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : PROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : GILLET DE THOREY Marion
Taxe foncière : 1591 euros
IDEAL FAMILLE - SAISISSEZ CETTE BELLE OPPORTUNTÉ !
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SITUE AU 1ER ETAGE SUR 3 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE AVEC ASCENSEUR EN DEMI-PALLIER.
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La Comète est un nouvel équipement culturel de la Ville de Saint-Étienne qui a ouvert ses portes en 2021. Sur près de 5 000 m2, ses activités se concentrent sur l'accompagnement des pratiques amateurs et émergentes du spectacle vivant : danse, théâtre, musique, cirque, etc.
IL SE COMPOSE COMME SUIT :
- ENTRÉE (8,18m2)
- SEJOUR (27,38m2)
- CHAMBRE 1 (21,44m2)
- CHAMBRE 2 (25,83m2)
- CHAMBRE 3 (14,25m2)
- CUISINESEPARÉE (12,63m2)
- SALLE D'EAU AVEC WC (3,16m2)
- SALLE DE BAINS AVEC FENETRE (4,62m2)
- BALCON
- CAVE
- FACILITÉ DE STATIONNEMENT (PARKING PAYANT A PROXIMITÉ)
INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT ÉLECTRIQUE
CHAUFFAGE COLLECTIF AU FIOUL
TAXE FONCIERE (2025) : 1591€/an.
CHARGES : 297,50€/mois (charges communes générales, chauffage, syndic, ascenseur, fonds de travaux).
COPROPRIÉTÉ:
Date de construction : AVANT 1948
Numéro des lots: 49 + 50 + 51 +62 + 63
Nombre de lots principaux : 34 lots.
Lots vendus représentants : 713/10.101 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : oui.
CLASSE ÉNERGIE (DPE F: 268 /GES D: 71 )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4250€ et 5800€/an
CHARGES AVEC CHAUFFAGE INCLUS : 297,50€/mois
REF/MGDTVA0043
PRIX : 115.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
CONTACT :
Ei Marion GILLET DE THOREY
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Tél : O7.6O.51.25.93
Mail :
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O.
Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU :
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 3569.89 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : PROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : GILLET DE THOREY Marion
Taxe foncière : 1591 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
LA MANUFACTURE DE L'IMMO
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