Vente Appartement 1 pièce 25 m²

Appartement à vendre 1 pièces BARBOTAN LES THERMES (32)

À vendre – Appartement meublé 25 m² à Barbotan-les-Thermes – Idéal pour un investissement locatif

À seulement 450 mètres des thermes de Barbotan-les-Thermes, découvrez ce charmant appartement de 25 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour de la location saisonnière ou thermale, il bénéficie déjà de 9 réservations confirmées pour 2026 .

Description du bien :

L'appartement se compose de :

Une entrée avec grand placard de rangement

Une pièce de vie lumineuse de 18 m²

Un coin cuisine entièrement équipé

Un WC séparé

Une salle d'eau neuve avec machine à laver

Un balcon de 2,50 m² exposé plein sud

Prestations :

Vendu meublé et équipé

Place de parking privative

Double vitrage

Cumulus électrique

Climatisation

Volet roulant manuel

Classé meublé de tourisme 3 étoiles

Rentabilité :

Loué 540 € pour 3 semaines de cure thermale

Déjà réservé 9 fois pour la saison 2026

Taxe foncière : 469 €

Charges de copropriété : 36 €/mois

Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre à la cure .

Emplacement recherché, à proximité immédiate des thermes et des commodités.

Contactez-moi sans plus tarder. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel - Réf.937625

Nom du négociateur : BREANT Delphine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 432 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant