Vente Appartement 3 pièces 91 m²

Royan (17200)

Appartement T3 de charme en plein coeur de ROYAN - Citya Côte de Beauté vous propose un appartement situé à quelques pas de l'Eglise Notre Dame en plein centre de ROYAN. Il se situe au premier étage d'un immeuble ancien dans une petite copropriété de 3 appartements. Appartement lumineux et plein de charme avec des parquets anciens. La pièce de vie de 40 m2 est exposée sud. Il se compose d'une entrée ouvrant sur le double séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, balcon. Jardin commun. Parquets anciens en parfait état. Double vitrage. Chauffage commun. Pas de procédures en cours. Commerces aux pieds de l'immeuble, plage à 350 m. Grande cave de 18m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 330,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 344 et 1 818 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr