Annecy (74000)
ANNECY (74000)
360 000
€ *
- Référence : 52465242_14066
- Dernière mise à jour : 22/01/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/08/2025
LAFORET IMMOBILIER - "IRIS" - VUE LAC MONTAGNES - ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT T3 - 69,89m2 - BALCON - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE Visite virtuelle sur demande. Découvrez cet appartement de 69,89 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux. Cet appartement lumineux avec balcon offre une vue dégagée sur les montagnes et le Lac d'Annecy. - Une disposition bien pensée : L'entrée, dotée de rangements pratiques, mène à un séjour baigné de lumière et une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Cet agencement, traversant et fonctionnel, est idéal pour optimiser l'espace. - Les atouts qui font la différence : Transports et commodités : un arrêt de bus (ligne 5) est à seulement 50 mètres. Vous trouverez une boulangerie, un Casino et une pizzeria à 500 mètres. L'autoroute A41 (péage d'Annecy Nord) est à 8 minutes en voiture. Vie de famille : une école maternelle est accessible à 450 mètres. - Ses annexes : l'appartement est vendu avec une cave et un parking de copropriété pour votre confort. Proximité : le centre-ville d'Annecy et sa gare ne sont qu'à 10 minutes en voiture et vous pouvez y accéder en vélos. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone ou par e-mail à l'adresse "" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 216 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros.
Surface séjour : 24.83
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 1140
Précision localisation : LACHAT / GLAISINS
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 216
Montant moyen des Charges annuelles : 1104 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Surface séjour : 24.83
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 1140
Précision localisation : LACHAT / GLAISINS
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 216
Montant moyen des Charges annuelles : 1104 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
LAFORET
N° de téléphone
Nous contacter