Prats de mollo la preste (66230)

**A vendre : Bel appartement lumineux idéalement situé !** Découvrez ce superbe plain-pied refait à neuf avec goût, orienté Sud/Sud-Ouest, qui ne manquera pas de vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux couloir menant à une buanderie/cellier pratique, un WC séparé et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'appartement dispose de deux chambres confortables, toutes deux avec un accès direct sur un balcon/terrasse où profiter du soleil est un vrai plaisir ! La pièce à vivre spacieuse est un véritable point fort, avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les moments conviviaux en famille ou entre amis, avec accès direct sur le balcon/terrasse. Le sol est pourvu d'une isolation thermique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, Clim réversible dans chaque pièce. Idéalement situé à seulement 600m de toutes les commodités (école, cinéma, piscine), cet appartement est parfait pour une vie paisible et pratique. De plus, vous pourrez profiter du charme du village médiéval qui surplombe le fort construit par Vauban, ajoutant une touche d'histoire à votre quotidien. Envie de vous détendre ? Les célèbres thermes sont à seulement 6 km et la route A9 est à 45 minutes. Quand il s'agit de plage, comptez une heure pour rejoindre la mer, et si l'Espagne vous tente, elle est à seulement 30 minutes. Classe énergie D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Ne manquez pas cette occasion en or de vivre dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'infos ou une visite, contactez LAFORET IMMOBILIER à Prats de Mollo la Preste. A bientôt ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27.26
Surface terrasse : 8
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7279



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours