Vente Appartement 3 pièces 69 m²
Joigny (89300)
92 000
€ *
- Référence : 317803
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement rez de chaussée 69m2 3 pièces investissement locatif
Situé en centre-ville de Joigny, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.Cet appartement 3 pièces à Joigny se compose de :
- Une entrée
- Un salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
Atout rare en centre-ville : une cour privative sans vis-à-vis, accessible directement depuis la pièce de vie, comprenant :
- Un appentis
- Un barbecue en pierre
- Un espace de stockage / atelier
Prestations :
- Chauffage par poêle à bois
- Double vitrage
- Volets roulants
Emplacement recherché à Joigny : centre-ville, gare, commerces et écoles accessibles rapidement à pied.
Bien vendu loué : idéal pour investisseur souhaitant une rentabilité immédiate avec perception de loyers dès l'acquisition.
Rentabilité de 7%
Cette annonce référence 317803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019.
Prix du bien : 92 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimédes dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : MÉLISSA NUNES
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
MÉLISSA NUNES
N° de téléphone
Nous suivre
Me contacter