Vente Appartement 2 pièces 39 m²

À vendre – T2 39 m² + varangue 19,82 m² – Les Trois-Îlets (972) – Anse à l'Âne Plage

Appartement T2 situé aux Trois-Îlets (972), dans le quartier résidentiel recherché de Anse à l'Âne, à proximité de la plage, des restaurants typiques, des commerces de proximité et des transports.

Situé au R+1 d'une résidence achevée et aujourd'hui pleinement opérationnelle, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel calme et apprécié.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse varangue, d'une cuisine aménageable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement optimisant la circulation.

La varangue constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat et de l'environnement.

Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie :

plage de l'Anse à l'Âne, restaurants, clubs de plongée, ranchs et activités de loisirs à proximité immédiate, tout en conservant un cadre résidentiel agréable.

Le golf, le centre-ville et les stations balnéaires des Trois-Îlets sont accessibles à environ 3,5 km, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et animation.

La résidence propose :

garages et stationnements en rez-de-chaussée,

accès sécurisé,

environnement soigné.

Un bien prêt à être occupé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Martinique.

Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(en cours) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.933765

Nom du négociateur : BASTON Sofia

Précision localisation : Anse à l'âne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant