Vente Appartement 2 pièces 46 m²
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) Exclusivité
169 000
€ *
- Référence : 59155587_3823WB
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/09/2024
Investisseurs Appartement T2 St Sébastien / Loire
SPÉCIAL INVESTISSEURS Découvrez en exclusivité chez AJP immobilier, cet appartement T2 situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le plus : un garage sécurisé, un atout majeur pour stationner en toute sérénité. Proche TER, bus et zones commerciales. Bien vendu avec locataire. Loyer de 570 euros HC + 45 euros de Provisions sur charges Bail en cours depuis Aout 2025 . (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 965 euros.Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 3823
Précision localisation : OUCHE QUINET
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 965 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 883 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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