Vente Appartement 4 pièces 83 m²
MERIGNAC (33700) Exclusivité Vendu
223 600
€ *
- Référence : 55124136_2005
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement T4 MERIGNAC BOURRANVILLE, grande terrasse au calme
Appartement spacieux de 83 m2 idéalement situé dans le quartier de BOURRANVILLE, et dans une résidence de bon standing, sécurisée proche du centre de Mérignac. Au premier et dernier étage, vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour double de 33m² lumineux, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de deux chambres et d'une terrasse orientée SUD. Une place de parking privative complète le tout. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, bien idéal pour primo-accédant et investisseurs. Une visite virtuelle est disponible sur demande. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32.5
Surface terrasse : 14
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2005
Précision localisation : BOURRAN
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.48 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1420 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AJP IMMOBILIER MéRIGNAC
Site internet
ajp-immobilier.com/agence-immobiliere/merignac-33700/ajp-immobilier-merignac/000045.htm
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