Bordeaux (33000)

T4 Caudéran. Notre agence AJP immobilier Le Bouscat vous propose un agréable appartement T4 de 78m² habitables avec loggias et parking ! Situé au 3éme étage d'une charmante résidence des années 70 , très bien entretenue, au calme, agrémentée de jolis espaces verts. Depuis un récent ravalement, la résidence de Mauville a retrouvé une belle jeunesse! L'emplacement est privilégié à deux pas du centre ville de Caudéran, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces, des écoles et transports avec les lignes de bus .... Le logement est très bien pensé, un hall d'entrée dessert toutes les pièces. -A droite le grand double salon de 28m² est climatisé et exposé à l'Ouest profitant de 2 larges baies vitrées, donc très lumineux ! Une grande loggia vous permettant de profiter des beaux jours ensoleillés est parfaite ! -A gauche une grande cuisine de 12m² , entièrement équipée et aménagée, elle aussi avec sa sortie sur loggia, vous comblera. -Au centre, un couloir permet l'accès à une salle de bain confortable, un w-c avec lavabo, un grand placard de rangement, et à 2 belles chambres très claires. L'appartement bénéficie encore d'un parking sécurisé. Dans un bon état général, le logement nécessite un rafraichissement. Vous pourrez ainsi y apporter votre touche personnelle et vous sentir chez vous. Une possibilité d'acquérir le garage fermé en sus. Prix FAI : 299 900 euros dont 7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1855.58 euros.

Surface séjour : 28.28
Surface terrasse : 14
Numéro de mandat : 4518

Précision localisation : Cauderan

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.11 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 341
Montant moyen des Charges annuelles : 1855.58 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours