Vente Appartement en viager 3 pièces 74 m²
Villeneuve-Loubet (06270) Exclusivité
76 500
€ *
- Référence : 9943.S
- Dernière mise à jour : 03/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Réf. annonce : 9943.S - VIAGER OCCUPE - VILLENEUVE LOUBET (06)
Réf.annonce : 9943.S
- VIAGER OCCUPE VILLENEUVE LOUBET (06)
A quelques minutes des plages, des commerces et toutes commodités sur place, dans une résidence de bon STANDING répartie sur 5 bâtiments gardiennée et sécurisée construite en 1975, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème étage surélevé (sur 6) avec ascenseur, se composant :
•Une entrée,
•Un grand séjour avec cuisine américaine,
•Une salle de bains,
•Un couloir avec placards,
•Une chambre avec placards,
•Une chambre,
•Un w.c.
indépendant.
Sols : Travertin et carrelages.
Superficie : 74.21 m² + 2 TERRASSES de 6 m² chacune
Chauffage, eau chaude, gaz (pour cuisiner) collectifs.
•Une CAVE.
NB : Appartement en bon état d'entretien.
Stores électriques.
PARKING Collectif.
Terrain de tennis ainsi qu'un terrain de jeux pour les enfants dans la résidence.
Ravalement effectué en 2018.
BOUQUET : 76 500 euros HAI + rente: 1 308 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D)
Valeur Vénale : 320 000 euros
Charges : 247 euros / mois dont 195 euros locatives
T.F.
: 1 027 euros dont 224 euros d'OM
RCP du 06/08/1974
- Nombre de lots : 406 dont 203 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 1308 euros
Prix du bouquet : 76500 euros.
Rente mensuelle : 1308 euros.
Age de la femme : 80
Numéro de mandat : 9943.S
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ETUDE LODEL
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