Vente Appartement 4 pièces

-- RARE ! MAGNIFIQUE VILLA TOIT DE 100M² AVEC 120M² D'EXTERIEUR A LA VUE DEGAGEE

Augustin de VILLOUTREYS
+33 (0)61
(Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Vivez l'élégance méditerranéenne dans un cadre confidentiel.

Nichée au cœur d'un quartier calme et résidentiel du Cannet, découvrez une résidence intimiste qui marie à la perfection modernisme architectural et sérénité naturelle.

À quelques minutes seulement de la baie de Cannes, cette adresse est une invitation à la douceur de vivre provençale.

UN ÉCRIN DE VERDURE ET DE MODERNITÉ :

Architecture Signature : Un design contemporain aux lignes épurées, conçu pour s'intégrer harmonieusement dans un paysage richement arboré.

Le végétal au centre : Le projet se distingue par son décor paysager soigné, offrant aux résidents un véritable poumon vert en pleine ville.

Lumière & Volume : Des appartements pensés pour le bien-être, bénéficiant de larges ouvertures et de prestations haut de gamme.

Espaces Extérieurs : Chaque logement profite de terrasses ou balcons généreux, parfaits pour savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur.

UNE SITUATION IDÉALE & PRATIQUE :

Tout à pied : À proximité immédiate du nouveau marché couvert, du cinéma, des crèches et de tous les commerces de bouche du centre-ville.

Entre Mer et Collines : Le charme d'une ville belvédère surplombant la Méditerranée, tout en restant à deux pas de l'effervescence cannoise.

Mobilité parfaite : Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre Sophia-Antipolis, Nice ou Monaco en toute simplicité.

POURQUOI CHOISIR CETTE RÉSIDENCE ?

Un environnement paisible et sécurisé.

Une construction respectant les dernières normes de confort et d'isolation.

La rareté d'un projet neuf dans un secteur aussi recherché.

Prix: 859 000€
Garage en SUS :25 000€

LIVRAISON 1T 2027

Augustin de VILLOUTREYS
+33 (0)61
(Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

=> Les avantages du NEUF :

-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.
-Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

=> LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

Augustin de VILLOUTREYS
+33 (0)61
(Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non