Vente Appartement 4 pièces 64 m²
Bois Guillaume (76230) Exclusivité
140 000
€ *
- Référence : 340933338638
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement T4 rénové – Résidence La Forêt Verte à Bois-Guillaume
Au sein de la résidence recherchée de La Forêt Verte, découvrez cet appartement T4 de 64,46 m² Carrez, situé au 1er étage, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou une résidence principale dans un cadre verdoyant et recherché.Agencement fonctionnel :
Entrée
Séjour lumineux de plus de 16 m²
Salle à manger indépendante
Cuisine aménagée
Deux chambres
Salle de bains
WC séparés
Débarras / espace de rangement
Prestations :
DPE performant : C
Chauffe-eau remplacé il y a 4 ans
Volets manuels
Parking extérieur
Résidence construite en 1960
Fibre disponible
Résidence calme et entretenue
Les atouts :
Résidence prisée à Bois-Guillaume
Secteur calme et verdoyant
Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Excellente distribution des pièces
Appartement lumineux grâce à sa belle configuration traversante
Investissement rassurant avec bonne performance énergétique
Pourquoi ce bien ?
Avec sa localisation stratégique, son DPE C particulièrement recherché, ses volumes bien répartis et son environnement de qualité, cet appartement représente une opportunité rare aussi bien pour habiter que pour investir.
Une valeur sûre sur le secteur de Bois-Guillaume.
Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1794€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel - Réf.937756
Nom du négociateur : JOURDAIN PASQUIER Stefanny
Précision localisation : Bocquet
Prix net vendeur : 135000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 1795 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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STEFANNY JOURDAIN PASQUIER
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