Vente Appartement 4 pièces 92 m²

Investissement locatif clé en main – Rendement brut > 12% – Périgueux

Un lot situé au 1er étage d'une copropriété à Périgueux entre gare et Wilson.

situé au 1er étage, ce bien dispose d'un pallier desservant 3 appartements:

- 2 studios (15 m² et 20 m²) entièrement équipés avec coin cuisine aménagé et salle de bain avec WC

- 1 T2 de 57 m² (idéal pour location longue durée ou colocation)

Rénovation récente : Tout est neuf, prêt à louer sans travaux !

Idéal investisseur, ou propriétaire cherchant un T2 avec 2 studios en revenu locatif !

Cette annonce référence 318291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036.

Prix du bien : 134 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles annuelles : 1 107,33 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANÇOIS FALLETTA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1107.33 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant