Vente Appartement 2 pièces 33 m²

T2 Nantes Centre ville

Appt 2 pièces - Nantes Hypercentre - Calme absolu sur cour L'hypercentre à pied, au calme; Vivez le coeur de Nantes à pied. Situé entre la place Royale et le Cours des 50 Otages, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces et au Tramway. Niché en fond de cour sécurisée, il garantit une sérénité totale, sans aucune nuisance sonore. Un cocon rénové; Au premier étage d'une petite copropriété de 6 logements, ce deux-pièces lumineux a bénéficié d'une rénovation récente. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'un coin nuit séparé de 8 m² avec une grande penderie, et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage Individuel électrique, Petit caveau en rez-de-chaussée (idéal stockage et vélos), Un havre de paix en plein centre-ville. Contactez-nous pour organiser votre visite. DPE: D- 222 - GES: B - 8- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 euros et 1050 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420.00 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1420 euros.

Surface séjour : 23.18
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4258

Précision localisation : Nantes Centre Ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 773 euros