Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Vinay (38470)

Vinay ( 38470) - T3 de 62m² en rez de chaussée avec 2 terrasses et garage - A vendre avec le locataire en place. Dans résidence récente, agréable T3 en rez de chaussée. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un garage et d'une place de parking. Un investissement stratégique : - Rentabilité stable et immédiate (7000€ revenus annuel) - Gestion facilitée grâce au locataire en place - Bien situé dans une résidence récente, limitant les travaux à court terme À terme, vous conservez un actif patrimonial solide, source de valorisation et de sécurité Ce bien représente une excellente opportunité de conjuguer rendement locatif et constitution de patrimoine. CITYA Immobilier Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr