Vente Appartement 4 pièces 81 m²

T4 - 81m ²

SSaint Priest
- Bel Air

Rue Claude Farrère –  idéalement situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante.

Nouveauté ! Venez découvrir ce logement 4 pièces de 81 m² disposant d'un séjour de 18 m², un balcon sans vis-à-vis de 5 m², une grande cuisine de 12 m², trois chambres, salle de bain, cellier et W.C séparé.
Une grande cave complète ce bien.

Une place de parking privative est disponible en sus du prix indiqué.

Charges  de copropriété :  295 euros / mois  (TOUT COMPRIS entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris, eau chaude, eau froide, cave), soit une quote-part annuelle de 3 540 euros

Taxe foncière 2025 : 1085 euros

Prix de vente : 144 000 euros

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L.
443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L.
443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L.
443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret".
L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 3540 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON