Vente Appartement 2 pièces 21 m²

STUDIO DUPLEX IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR

C'est situé en hyper centre de Saint-Quentin (02100), à 2 pas de la place de l'hôtel de ville et de toutes les infrastructures de la ville, au second étage d'un superbe immeuble classé Art Déco, au coeur d'une petite copropriété, que je vous propose ce studio duplex de 21m² (17m² Carrez) vendu loué, entièrement équipé et meublé.

Il est composé de deux pièces où règnent la sérénité et le bien-être.

Une pièce de vie avec séjour, coin cuisine équipée d'une plaque vitro céramique, un réfrigérateur, un four multifonctions et un évier.
Une vmc vient parfaire l'équipement.
Un toilette indépendant.

En montant l'escalier, vous découvrez l'espace nuit très cosy grâce aux poutres apparentes, ses deux fenêtres de toit pour s'endormir au clair de lune mais aussi et surtout, sa salle de bain avec meuble vasque et sa baignoire d'angle.

L'ensemble du studio est recouvert en parquet de très bonne qualité et le tout est chauffé par un chauffage électrique.
Il est indépendant grâce à son propre compteur.

Actuellement loué, il vous assurera votre premier revenu locatif.
La copropriété de 8 lots est gérée par un syndic bénévole.
L'immeuble est très calme et surtout très bien tenu.

Si vous cherchez votre premier investissement locatif ou simplement agrandir votre parc, ce studio saura répondre à vos attentes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 42 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELANCHY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 982 596 843

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON