Vente Appartement 4 pièces 87 m²

Appartement Marcombes, Salin, CLERMONT FERRAND (63)

À vendre – Appartement lumineux 4 pièces à Clermont-Ferrand

Proposé par Renaud Carpentier, conseiller immobilier chez Optimhome

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, d'environ 87 m², idéalement situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu à Clermont-Ferrand.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, apportée par de grandes baies vitrées, ainsi que par son agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Il se compose de :

Un spacieux séjour baigné de lumière

Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec loggia attenante

Trois chambres confortables

Une salle de bain et espaces de rangement

Une place de parking sécurisée en parking fermé vient compléter ce bien.

Situé dans un quartier calme et recherché, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu'un agréable parc arboré juste derrière la résidence.

La célèbre Place de Jaude est accessible en seulement 10 minutes à pied.

Un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort et praticité.

Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2671€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 600235 )

Nom du négociateur : CARPENTIER Renaud

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 2671 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant