Vente Appartement 3 pièces 74 m²
NANTES (44000) Exclusivité
319 000
€ *
- Référence : 59419753_943VP
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/11/2025
Nantes 3 pièce(s) Bords de Loire au calme Nantes
REF:943VP Appartement T3 lumineux de 74m² situé au 4ème étage des quais Magellan, à Nantes non loin de la Cité des Congrès. Belle pièce de vie donnant sur un balcon de 9m² avec vue sur la Loire. Deux belles chambres, calme absolu et cadre verdoyant. Résidence sécurisée proche des transports et commodités. Une cave et un double garage boxé viennent compléter ce bien. A visiter rapidement pour profiter de ce cadre privilégié. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1448 euros.Surface terrain : 1730
Année de construction : 1998
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1227
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.59 %
Prix net vendeur : 305000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 1448 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1522 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AJP IMMOBILIER NANTES SUD
Site internet
ajp-immobilier.com/agence-immobiliere/nantes-44200/ajp-immobilier-nantes-sud/000040.htm
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