Vente Appartement 1 pièce 20 m²

Studio 1 pièce

Rare ! Dans une résidence recherchée avec gardien, piscine et tennis, découvrez ce studio luxueusement rénové en 2025, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

D'une surface totale de 25 m², ce studio a été repensé avec des matériaux de qualité pour offrir une ambiance cosy et moderne.
Il se compose d'une cuisine neuve parfaitement équipée, d'un espace de vie optimisé avec de nombreux rangements (rare pour un studio), ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes.

Atout majeur : un très beau jardin exposé ouest de 31 m2, idéal pour profiter du soleil l'après-midi et des soirées, agrémenté d'une cuisine d'été extérieure, parfait pour les repas en plein air.
Situation idéale : À 10 minutes à pied des plages par la promenade de la Siagne, proximité immédiate des golfs, commerces et commodités.
Vendu avec une place de stationnement privative.
Un bien clé en main, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
In a sought-after residence with caretaker, swimming pool and tennis court, discover this studio apartment luxuriously renovated in 2025, combining comfort, functionality and a privileged living environment.
With a total surface area of 25 sqm, the studio has been redesigned using quality materials to create a cosy and modern atmosphere.
It consists of a brand-new fully equipped kitchen, an optimized living area with numerous storage solutions (rare for a studio), as well as a bathroom with walk-in shower and toilet.
Key feature: a beautiful west-facing garden of 31 sqm, ideal for enjoying the afternoon sun and evenings, enhanced by an outdoor summer kitchen, perfect for al fresco dining.
Ideal location, 10 minutes' walk from the beaches via the Siagne promenade, immediate proximity to golf courses, shops and amenities.
Sold with a private parking space.
A turnkey property, ideal as a second home, rental investment, or pied-à-terre on the French Riviera.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216826YP

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : 5128

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros